+7 812 642 2218

Федоровское, Тосненский район р-н, Ленинградская область

Коттеджный поселокПавловский парк

Участок ИЖС с газом и электричеством. Газ на границе поселка, разводку газа по поселку делают сейчас, сделают до конца лета 2017. Электричество входит в стоимость 15 кВт. Разводка столбов по территории частично выполнена. Водопровод в поселке центральный поселковый, разводка по участкам выполнена. Идут работы по возведению забора вокруг территории поселка. Ближайшие крупные торговые точки в 7 км ТЦ "Сорока"

Из Петербурга, от метро Купчино, до Павловска идет удобная маршрутка К-286, время в пути – около 50 минут, а от метро Московская – К-299 или К-545. Далее – любой транспорт по направлению на Новолисино, менее получаса. 

 

Коттеджный поселок «Павловский парк», статус земельных участков: ИЖС.

Адрес: Ленинградская Область, Тосненский район,​Деревня Федоровское.

Коттеджный поселок «Павловский парк» находится в удивительно удобном для жизни месте: всего 20 км до КАД и Санкт-Петербурга, 5 км до Московского шоссе. Рядом, в 5 км, знаменитейший Павловск и самая первая в России ветка железной дороги, чуть дальше, в 8км, – Пушкин, с его Екатерининским дворцом, царскосельскими садами и Лицеем. Казалось бы – шумные туристические толпы и автомобильные пробки делают жизнь тут невозможной. Но все совершенно не так! Их тут просто…нет.

Удивительно, но уже в Павловске, чуть дальше от знаменитого парка, туристов немного, а за его пределами, по дороге на Новолисино и Федоровское, и совсем нет любопытствующих. Зато имеется живописное место, красивые добротные коттеджи, инфраструктура для самых взыскательных жильцов.

Так получается, что столичные достопримечательности и шумные автострады просто находятся рядом, но никак не врываются в размеренную жизнь «Павловского парка». Примерно так же здесь сто лет назад жила царская семья с приближенными: все знали, где находится Павловский дворец, но на его территории шум и суета были исключены, а обычным людям вполне хватало места для жизни рядом с Павловском.

Коттеджный поселок, названный в честь жемчужины пригорода Петербурга, предназначен для тех, чья напряженная работа и городская жизнь не позволяют удаляться надолго от центра, но кому очень хочется тихой, размеренной комфортной семейной жизни практически рядом с Северной столицей. И здесь это возможно!

Водоснабжение и канализация

Водоснабжение будет обеспечиваться от системы скважин. На территории в соответствии с графиком работ будет возведена собственная водопроводная насосная станция, включающая систему фильтров, с резервуарами для хранения запаса чистой воды. Станция расчитана на среднесуточное потребление воды на весь коттеджный комплекс – 300 кубометров/сутки.

Горячее водоснабжение в будущих домах будет осуществляться от индивидуальных газовых котлов.

Канализация на каждом участке обеспечена за счет подземных септиков.

Газоснабжение

Газоснабжение поселка будет осуществляться от магистральной сети ОАО «Леноблгаз».

Электроснабжение

В соответствии с договором с ОАО «Ленэнерго» о присоединении к электрическим сетям на территории комлекса «Павловсий Парк» в соответвии с графиком работ будет возведена подстанция для обеспечения электроснабжения комплекса. На каждый участок в загородном коттеджном комплексе выделяется электрическая мощность 15 кВт. По всей территории комплекса установлены и подключены системы уличного освещения.

Широкополосный доступ в Интернет

К поселку проведена оптоволоконная линия высокоскоростного доступа в Интернет. Доступ в Интернет обеспечивает компания "РосТелеком".

Продуктовый магазин

На территории поселка будет работать продуктовый магазин в котором по разумным ценам можно будет купить все самые необходимые продукты питания. В нем всегда будут присутствовать свежий хлеб, молочка, мясные изделия, овощи, фрукты и прочие самые востребованные продукты питания.

Собственный пруд

На территории поселка будет выкопан и облагорожен декоративный пруд площадью 200 кв.м. Вокруг пруда планируют под зоны отдыха с беседками, детскими площадками, оборудованными местами для барбекю. В пруд будут запущены живые рыбки.

Детские игровые площадки

Вашим детям будет где поиграть и познакомится со сверстниками. На территорри поселка будут работать 2 детские площадки оборудованные современным спортивным инвентарем. Для самых маленьких: песочнца, качели, карусель. Для более взрослых: баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса.

Кафе

Коттедж это не только место для жизни но и место для отдыха. Женщинам не всегда хочется заморчачиваться с приготовленем обеда, а мужчинам порой спокойно, недалеко от дома посидеть со старым другом и выпить по кружке пива.
Чтобы ваша жизнь в коттеджном поселке была наибоолее комфортной мы предусмотрели кафе, куда вы сможете придти с друзьями или пообедать с семьей.

Ландшафтный дизайн всей общей территории

Вся территория поселка будет облагорожена зелеными насаждениями. Будут высажены: буки, березки, кустарники.

Комплексная системы охраны

Въезд в поселок уже оборудован контрольно-пропускным пунктом, на котором всегда находится охранник. Въезд осуществляется через шлагбаум.
Территория будет поселка будет огорожена забором. Въезд в поселок и вся прилегающая территория будет контролироваться видеокамерами.

Пожарная безопасность

Пруд это одновременно пожарный водоём. Также предусмотрен центральный пожарный пульт на охране, к которому будут подключены пожарные датчики в домах, чтобы на пожар могли быстро среагировать даже в ваше отсутствие. В посёлке специально делают широкие дороги, чтобы по технике безопасности пожарная машина могла подъехать к любому участку.

ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ

Коттеджный поселок «Павловский парк» имеет самое выгодное расположение для загородного жилья: меньше 10 км до исторических центров, таких, как Павловск, Пушкин (Гатчина чуть дальше – 20км), близко от КАД и все же достаточно уединенно, чтобы исключить вмешательство в частную жизнь.

Даже в самой закрытой семье появляется необходимость общения с людьми, когда рождаются дети. Разумеется, у вас есть няни, быть может, воспитатели, приходящие преподаватели, но рано или поздно вашему ребенку все равно придется знакомиться со сверстниками. Где это можно сделать недалеко от дома?

В соседстве с коттеджным поселком расположены поселок Войскорово (3 км) и дер. Федоровское (1,5км). В обоих населенных пунктах есть детские сады. Такое заведение в сельской местности привлекает своей камерностью, почти домашней обстановкой. Если же есть желание определить ребенка в большой городской детский сад, то к вашим услугам 5 таких учреждений в Павловске на расстоянии 4-5 км от дома и около 10 – в Пушкине, до 8км от поселка.

До школы также достаточно близко. Обычные школы среднего общего образования есть в ближайших Федоровском и Войскорове. До них можно добраться даже пешком, не говоря о 3-5 минутах на машине.

В Павловске есть выбор из семи учебных заведений. Как обычных школ, так и авторских. Всего в пяти километрах от вас, на ул. Декабристов, 14 в Павловске, находится Кадетская школа, с хорошими учителями, строгой военной дисциплиной. Ребенок находится здесь с 8.45 до 17.15.

Здесь же частная школа имени А.М.Горчакова. Она и расположена в удивительно красивом здании на Елизаветинской ул., 2. И образование дается высококачественное, разностороннее. Есть и своя особенность: обязательное двойное путешествие каждый год – за границу и по России. Правда, это школа закрытого типа, для мальчиков, и прием в 5 класс происходит не каждый год: наборы будут в 2017, 2020, 2022 и 2024 годах, при выпуске старших.

Родители хвалят обычную школу №315 – небольшая, уютная, с хорошими преподавателями, неплохими показателями на экзаменах и многочисленными бесплатными кружками для детей, что сейчас случается не часто.

Имеется около десяти школ и в Пушкине, в 8 км от КП «Павловский парк».

АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ПОСЕЛКА

Коттеджный поселок под Павловском удачно построен между двух довольно загруженных дорог – Московским и Павловским шоссе, на третьей – гораздо спокойнее и тише. Недалеко еще и железнодорожные пути. При всем этом, вокруг поселка – тишина и спокойствие. И только автомобили живущих здесь людей нарушают это спокойствие.

На автомобиле можно добраться практически везде. Основная трасса хорошо асфальтирована, можно не бояться за свою машину.

Несколько сложно с заправками: их немного (в Пушкине Петербургская топливная компания и Газпромнефть и в Колпино та же Гаспромнефть и Лукойл), но все они в пределах 10 км от дома.

А вот автосервис на высоте! Только в деревне Федоровское, в полутора километрах от поселка, 8 автосервисов! Да в Войскорово, в 3 км, – два. Масса подобных фирм во всех близлежащих пригородах Петербурга, что, конечно, не может не радовать, ведь жесткая конкуренция заставляет бороться за качество и влияет на цены.

До КАД всего чуть меньше 20 км, потому транспортной проблемы для жителей «Павловского парка» не существует.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

Коттеджный поселок, особенно закрытого, элитного типа, как «Павловский парк», не строят на бойком месте, с постоянно проходящим мимо потоком маршруток и автобусов. Да и нет в этом необходимости – все жители на своем авто. Однако есть еще и друзья, родственники, обслуживающий персонал, наемные рабочие. Необходимо и об их комфорте подумать. Да и разные бывают обстоятельства.

Наш поселок, несмотря на внешнюю уединенность, имеет неплохое сообщение с Павловском, Колпино, Санкт-Петербургом, даже Москвой (Московское шоссе М10 всего в 5 км).

Ближайший город к «Павловскому парку» - сам Павловск. Сюда из Санкт-Петербурга проще всего добираться на электричке. Полчаса от Витебского вокзала – и вы на месте. Кстати, исторический маршрут: первая железная дорога в России, в 2017 году ей исполнится 180 лет!

Из Петербурга, от метро Купчино, до Павловска идет удобная маршрутка К-286, время в пути – около 50 минут, а от метро Московская – К-299 или К-545. Далее – любой транспорт по направлению на Новолисино, менее получаса до «Павловского парка». Например маршрутка 299, автобусы 370, 493 (от Дворца). Если путь начинается из Пушкина, то до «Павловского парка» добираетесь на автобусе 618, через Павловск и дальше, до места.

Есть и прямой маршрут из Санкт-Петербурга, все от того же метро Купчино, – маршрутка 521. Здесь и пересадок не нужно – добраться можно прямо до коттеджного поселка. Время в пути со всеми остановками – не больше часа.

Такси Санкт-Петербург – Павловск – КП «Павловский парк» сократит путь минут до 40-30, в зависимости от загруженности трассы.

Отзывы покупателей о поселке ИЖС "Павловский парк"

 

Характеристики

Газ: Есть
Электричество: Есть
Вода: Водопровод
Подъездные пути: Асфальт
Канализация: Индивидуальная

Осталось в продаже
124 участка(ов) от 1 641 тыс. руб.

ИЖС Павловский парк стоимость участков в продаже

Тип Площадь, сот. Цена, тыс.руб.
154Участок122040
13Участок162822
1Участок223300
2Участок142046
3Участок203000
4Участок12.042046
5Участок12.042046
6Участок12.042046
7Участок12.042046
8Участок12.042046
9Участок12.042046
10Участок15.232589
11Участок14.922536
12Участок152550
14Участок12.042046
40Участок12.042046
39Участок12.042046
38Участок12.042046
15Участок12.042046
16Участок12.042046
37Участок15.82686
17Участок15.782682
18Участок15.42628
36Участок15.482631
35Участок12.082053
19Участок14.122400
20Участок14.122400
34Участок12.082053
33Участок12.082053
32Участок12.082053
31Участок12.082053
21Участок14.122400
22Участок13.252252
23Участок14.122400
24Участок14.122400
25Участок14.122400
26Участок16.462798
30Участок12.082053
29Участок12.082053
28Участок12.082053
27Участок12.112058
46Участок12.631641
47Участок12.622145
48Участок223740
49Участок12.622145
50Участок12.622145
51Участок12.622145
63Участок16.392786
72Участок16.392786
71Участок12.042046
70Участок12.042046
69Участок12.042046
68Участок12.042046
64Участок12.042046
65Участок12.042046
66Участок12.042046
67Участок15.572647
86Участок12.452116
87Участок12.452116
88Участок12.452116
89Участок12.452116
92Участок13.42278
91Участок13.42278
90Участок13.392276
108Участок14.252422
109Участок14.252422
41Участок12.042047
56Участок12.041806
55Участок12.042047
54Участок12.042047
42Участок12.042047
43Участок12.042047
44Участок12.042047
53Участок12.042047
52Участок15.72669
45Участок15.72669
57Участок12.041806
58Участок12.042047
59Участок12.042047
60Участок12.042047
61Участок12.042047
74Участок12.042047
75Участок12.042047
76Участок12.042047
77Участок12.042047
78Участок12.042047
79Участок12.042047
99Участок12.041806
98Участок12.042047
80Участок12.042047
81Участок12.042047
82Участок12.042047
97Участок12.042047
96Участок12.042047
95Участок12.012042
83Участок12.042047
84Участок12.012042
94Участок12.012042
93Участок12.142064
85Участок12.142064
111Участок13.521757
107Участок13.412280
106Участок12.042047
105Участок12.012042
112Участок12.042047
113Участок12.012042
104Участок12.012042
114Участок12.012042
115Участок12.042047
103Участок12.042047
102Участок12.042047
101Участок12.042047
100Участок12.041806
116Участок12.042047
132Участок12.011801
120Участок12.041806
119Участок12.041806
131Участок12.012042
130Участок12.041806
126Участок12.042047
129Участок12.042047
128Участок14.422451
127Участок14.422451
2Участок142100

Стоимость сотки
от 130 000 руб. до 176 000 руб.

Адрес:

Федоровское, Тосненский район р-н, Ленинградская область, ИЖС "Павловский парк"

Расстояние до КАД 20 км

Фёдоровское (фин. Possai) — деревня в Тосненском районе Ленинградской области, административный центр Фёдоровского сельского поселения.

География:

  • Деревня расположена в северо-западной части района на автодороге 41К-176.
  • Расстояние до районного центра — 50 км.
  • Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Павловск — 8 км.
Транспорт:

В деревне осуществляется автобусное сообщение по маршрутам:

  • 493 — Павловск, автостанция — деревня Аннолово, Новая улица.
  • К-513 — Пушкин — деревня Фёдоровское, Шоссейная улица.
  • К-521А — Павловск — посёлок Форносово, Купчино.
Улицы:

1-й Восточный проезд, 1-я Заречная, 2-я Заречная, 3-я Заречная, 4-я Заречная, 5-я Заречная, 6-я Заречная, 7-я Заречная, Австрийская, Березовая аллея, Восточная, Голландская, Греческая, Европейская, Испанская, Итальянская, Кленовая, Кольцевая, Круговая, Летняя аллея, Малая, Набережная, Новая, Полевая, Почтовая, Промышленная, Солнечная аллея, Финская, Французская, Центральная, Шоссейная.

ИЖС "Павловский парк"

199178, Санкт-Петербург, Набережная реки Смоленки, 19-21

+7 812 642 2218

info@zemli78.ru

Брокер проекта ООО "Доходные Земли"

Закрыть

Отправить нам сообщение

Ваша заявка принята, мы свяжемся с вами в ближайшее время!