8 (921) 379-96-64

Федоровское, Тосненский район р-н, Ленинградская область

Коттеджный поселокПавловский парк

Участок ИЖС с газом и электричеством. Газ на границе поселка, разводку газа по поселку делают сейчас, сделают до конца лета 2017. Электричество входит в стоимость 15 кВт. Разводка столбов по территории частично выполнена. Водопровод в поселке центральный поселковый, разводка по участкам выполнена. Идут работы по возведению забора вокруг территории поселка. Ближайшие крупные торговые точки в 7 км ТЦ "Сорока"

Из Петербурга, от метро Купчино, до Павловска идет удобная маршрутка К-286, время в пути – около 50 минут, а от метро Московская – К-299 или К-545. Далее – любой транспорт по направлению на Новолисино, менее получаса. 

 

Коттеджный поселок «Павловский парк», статус земельных участков: ИЖС.

Адрес: Ленинградская Область, Тосненский район,​Деревня Федоровское.

Коттеджный поселок «Павловский парк» находится в удивительно удобном для жизни месте: всего 20 км до КАД и Санкт-Петербурга, 5 км до Московского шоссе. Рядом, в 5 км, знаменитейший Павловск и самая первая в России ветка железной дороги, чуть дальше, в 8км, – Пушкин, с его Екатерининским дворцом, царскосельскими садами и Лицеем. Казалось бы – шумные туристические толпы и автомобильные пробки делают жизнь тут невозможной. Но все совершенно не так! Их тут просто…нет.

Удивительно, но уже в Павловске, чуть дальше от знаменитого парка, туристов немного, а за его пределами, по дороге на Новолисино и Федоровское, и совсем нет любопытствующих. Зато имеется живописное место, красивые добротные коттеджи, инфраструктура для самых взыскательных жильцов.

Так получается, что столичные достопримечательности и шумные автострады просто находятся рядом, но никак не врываются в размеренную жизнь «Павловского парка». Примерно так же здесь сто лет назад жила царская семья с приближенными: все знали, где находится Павловский дворец, но на его территории шум и суета были исключены, а обычным людям вполне хватало места для жизни рядом с Павловском.

Коттеджный поселок, названный в честь жемчужины пригорода Петербурга, предназначен для тех, чья напряженная работа и городская жизнь не позволяют удаляться надолго от центра, но кому очень хочется тихой, размеренной комфортной семейной жизни практически рядом с Северной столицей. И здесь это возможно!

Водоснабжение и канализация

Водоснабжение будет обеспечиваться от системы скважин. На территории в соответствии с графиком работ будет возведена собственная водопроводная насосная станция, включающая систему фильтров, с резервуарами для хранения запаса чистой воды. Станция расчитана на среднесуточное потребление воды на весь коттеджный комплекс – 300 кубометров/сутки.

Горячее водоснабжение в будущих домах будет осуществляться от индивидуальных газовых котлов.

Канализация на каждом участке обеспечена за счет подземных септиков.

Газоснабжение

Газоснабжение поселка будет осуществляться от магистральной сети ОАО «Леноблгаз».

Электроснабжение

В соответствии с договором с ОАО «Ленэнерго» о присоединении к электрическим сетям на территории комлекса «Павловсий Парк» в соответвии с графиком работ будет возведена подстанция для обеспечения электроснабжения комплекса. На каждый участок в загородном коттеджном комплексе выделяется электрическая мощность 15 кВт. По всей территории комплекса установлены и подключены системы уличного освещения.

Широкополосный доступ в Интернет

К поселку проведена оптоволоконная линия высокоскоростного доступа в Интернет. Доступ в Интернет обеспечивает компания "РосТелеком".

Продуктовый магазин

На территории поселка будет работать продуктовый магазин в котором по разумным ценам можно будет купить все самые необходимые продукты питания. В нем всегда будут присутствовать свежий хлеб, молочка, мясные изделия, овощи, фрукты и прочие самые востребованные продукты питания.

Собственный пруд

На территории поселка будет выкопан и облагорожен декоративный пруд площадью 200 кв.м. Вокруг пруда планируют под зоны отдыха с беседками, детскими площадками, оборудованными местами для барбекю. В пруд будут запущены живые рыбки.

Детские игровые площадки

Вашим детям будет где поиграть и познакомится со сверстниками. На территорри поселка будут работать 2 детские площадки оборудованные современным спортивным инвентарем. Для самых маленьких: песочнца, качели, карусель. Для более взрослых: баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса.

Кафе

Коттедж это не только место для жизни но и место для отдыха. Женщинам не всегда хочется заморчачиваться с приготовленем обеда, а мужчинам порой спокойно, недалеко от дома посидеть со старым другом и выпить по кружке пива.
Чтобы ваша жизнь в коттеджном поселке была наибоолее комфортной мы предусмотрели кафе, куда вы сможете придти с друзьями или пообедать с семьей.

Ландшафтный дизайн всей общей территории

Вся территория поселка будет облагорожена зелеными насаждениями. Будут высажены: буки, березки, кустарники.

Комплексная системы охраны

Въезд в поселок уже оборудован контрольно-пропускным пунктом, на котором всегда находится охранник. Въезд осуществляется через шлагбаум.
Территория будет поселка будет огорожена забором. Въезд в поселок и вся прилегающая территория будет контролироваться видеокамерами.

Пожарная безопасность

Пруд это одновременно пожарный водоём. Также предусмотрен центральный пожарный пульт на охране, к которому будут подключены пожарные датчики в домах, чтобы на пожар могли быстро среагировать даже в ваше отсутствие. В посёлке специально делают широкие дороги, чтобы по технике безопасности пожарная машина могла подъехать к любому участку.

ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ

Коттеджный поселок «Павловский парк» имеет самое выгодное расположение для загородного жилья: меньше 10 км до исторических центров, таких, как Павловск, Пушкин (Гатчина чуть дальше – 20км), близко от КАД и все же достаточно уединенно, чтобы исключить вмешательство в частную жизнь.

Даже в самой закрытой семье появляется необходимость общения с людьми, когда рождаются дети. Разумеется, у вас есть няни, быть может, воспитатели, приходящие преподаватели, но рано или поздно вашему ребенку все равно придется знакомиться со сверстниками. Где это можно сделать недалеко от дома?

В соседстве с коттеджным поселком расположены поселок Войскорово (3 км) и дер. Федоровское (1,5км). В обоих населенных пунктах есть детские сады. Такое заведение в сельской местности привлекает своей камерностью, почти домашней обстановкой. Если же есть желание определить ребенка в большой городской детский сад, то к вашим услугам 5 таких учреждений в Павловске на расстоянии 4-5 км от дома и около 10 – в Пушкине, до 8км от поселка.

До школы также достаточно близко. Обычные школы среднего общего образования есть в ближайших Федоровском и Войскорове. До них можно добраться даже пешком, не говоря о 3-5 минутах на машине.

В Павловске есть выбор из семи учебных заведений. Как обычных школ, так и авторских. Всего в пяти километрах от вас, на ул. Декабристов, 14 в Павловске, находится Кадетская школа, с хорошими учителями, строгой военной дисциплиной. Ребенок находится здесь с 8.45 до 17.15.

Здесь же частная школа имени А.М.Горчакова. Она и расположена в удивительно красивом здании на Елизаветинской ул., 2. И образование дается высококачественное, разностороннее. Есть и своя особенность: обязательное двойное путешествие каждый год – за границу и по России. Правда, это школа закрытого типа, для мальчиков, и прием в 5 класс происходит не каждый год: наборы будут в 2017, 2020, 2022 и 2024 годах, при выпуске старших.

Родители хвалят обычную школу №315 – небольшая, уютная, с хорошими преподавателями, неплохими показателями на экзаменах и многочисленными бесплатными кружками для детей, что сейчас случается не часто.

Имеется около десяти школ и в Пушкине, в 8 км от КП «Павловский парк».

АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ПОСЕЛКА

Коттеджный поселок под Павловском удачно построен между двух довольно загруженных дорог – Московским и Павловским шоссе, на третьей – гораздо спокойнее и тише. Недалеко еще и железнодорожные пути. При всем этом, вокруг поселка – тишина и спокойствие. И только автомобили живущих здесь людей нарушают это спокойствие.

На автомобиле можно добраться практически везде. Основная трасса хорошо асфальтирована, можно не бояться за свою машину.

Несколько сложно с заправками: их немного (в Пушкине Петербургская топливная компания и Газпромнефть и в Колпино та же Гаспромнефть и Лукойл), но все они в пределах 10 км от дома.

А вот автосервис на высоте! Только в деревне Федоровское, в полутора километрах от поселка, 8 автосервисов! Да в Войскорово, в 3 км, – два. Масса подобных фирм во всех близлежащих пригородах Петербурга, что, конечно, не может не радовать, ведь жесткая конкуренция заставляет бороться за качество и влияет на цены.

До КАД всего чуть меньше 20 км, потому транспортной проблемы для жителей «Павловского парка» не существует.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

Коттеджный поселок, особенно закрытого, элитного типа, как «Павловский парк», не строят на бойком месте, с постоянно проходящим мимо потоком маршруток и автобусов. Да и нет в этом необходимости – все жители на своем авто. Однако есть еще и друзья, родственники, обслуживающий персонал, наемные рабочие. Необходимо и об их комфорте подумать. Да и разные бывают обстоятельства.

Наш поселок, несмотря на внешнюю уединенность, имеет неплохое сообщение с Павловском, Колпино, Санкт-Петербургом, даже Москвой (Московское шоссе М10 всего в 5 км).

Ближайший город к «Павловскому парку» - сам Павловск. Сюда из Санкт-Петербурга проще всего добираться на электричке. Полчаса от Витебского вокзала – и вы на месте. Кстати, исторический маршрут: первая железная дорога в России, в 2017 году ей исполнится 180 лет!

Из Петербурга, от метро Купчино, до Павловска идет удобная маршрутка К-286, время в пути – около 50 минут, а от метро Московская – К-299 или К-545. Далее – любой транспорт по направлению на Новолисино, менее получаса до «Павловского парка». Например маршрутка 299, автобусы 370, 493 (от Дворца). Если путь начинается из Пушкина, то до «Павловского парка» добираетесь на автобусе 618, через Павловск и дальше, до места.

Есть и прямой маршрут из Санкт-Петербурга, все от того же метро Купчино, – маршрутка 521. Здесь и пересадок не нужно – добраться можно прямо до коттеджного поселка. Время в пути со всеми остановками – не больше часа.

Такси Санкт-Петербург – Павловск – КП «Павловский парк» сократит путь минут до 40-30, в зависимости от загруженности трассы.

Отзывы покупателей о поселке ИЖС "Павловский парк"

 

Характеристики

Газ: Есть
Электричество: Есть
Вода: Водопровод
Подъездные пути: Асфальт
Канализация: Индивидуальная

Осталось в продаже
133 участка(ов) от 1 641 тыс. руб.

ИЖС Павловский парк стоимость участков в продаже

Тип Площадь, сот. Цена, тыс.руб. Статус
10Участок15.232589В продаже
101Участок12.042047В продаже
102Участок12.042047В продаже
103Участок12.042047В продаже
104Участок12.012042В продаже
105Участок12.012042В продаже
106Участок12.042047В продаже
107Участок13.412280В продаже
108Участок14.252422В продаже
109Участок14.252422В продаже
11Участок14.922536В продаже
112Участок12.042047В продаже
113Участок12.012042В продаже
114Участок12.012042В продаже
115Участок12.042047В продаже
116Участок12.042047В продаже
12Участок152550В продаже
126Участок12.042047В продаже
127Участок14.422451В продаже
128Участок14.422451В продаже
129Участок12.042047В продаже
13Участок162822В продаже
131Участок12.012042В продаже
14Участок12.042046В продаже
15Участок12.042046В продаже
154Участок122040В продаже
16Участок12.042046В продаже
17Участок15.782682В продаже
18Участок15.42628В продаже
19Участок14.122400В продаже
2Участок142046В продаже
20Участок14.122400В продаже
21Участок14.122400В продаже
22Участок13.252252В продаже
23Участок14.122400В продаже
24Участок14.122400В продаже
25Участок14.122400В продаже
26Участок16.462798В продаже
27Участок12.112058В продаже
28Участок12.082053В продаже
29Участок12.082053В продаже
30Участок12.082053В продаже
31Участок12.082053В продаже
32Участок12.082053В продаже
33Участок12.082053В продаже
34Участок12.082053В продаже
35Участок12.082053В продаже
36Участок15.482631В продаже
37Участок15.82686В продаже
38Участок12.042046В продаже
39Участок12.042046В продаже
4Участок12.042046В продаже
40Участок12.042046В продаже
41Участок12.042047В продаже
42Участок12.042047В продаже
43Участок12.042047В продаже
44Участок12.042047В продаже
45Участок15.72669В продаже
47Участок12.622145В продаже
48Участок223740В продаже
49Участок12.622145В продаже
5Участок12.042046В продаже
50Участок12.622145В продаже
51Участок12.622145В продаже
52Участок15.72669В продаже
53Участок12.042047В продаже
54Участок12.042047В продаже
55Участок12.042047В продаже
58Участок12.042047В продаже
59Участок12.042047В продаже
6Участок12.042046В продаже
60Участок12.042047В продаже
61Участок12.042047В продаже
63Участок16.392786В продаже
64Участок12.042046В продаже
65Участок12.042046В продаже
66Участок12.042046В продаже
67Участок15.572647В продаже
68Участок12.042046В продаже
69Участок12.042046В продаже
7Участок12.042046В продаже
70Участок12.042046В продаже
71Участок12.042046В продаже
72Участок16.392786В продаже
74Участок12.042047В продаже
75Участок12.042047В продаже
76Участок12.042047В продаже
77Участок12.042047В продаже
78Участок12.042047В продаже
79Участок12.042047В продаже
8Участок12.042046В продаже
80Участок12.042047В продаже
81Участок12.042047В продаже
82Участок12.042047В продаже
83Участок12.042047В продаже
84Участок12.012042В продаже
85Участок12.142064В продаже
86Участок12.452116В продаже
87Участок12.452116В продаже
88Участок12.452116В продаже
89Участок12.452116В продаже
9Участок12.042046В продаже
90Участок13.392276В продаже
91Участок13.42278В продаже
92Участок13.42278В продаже
93Участок12.142064В продаже
94Участок12.012042В продаже
95Участок12.012042В продаже
96Участок12.042047В продаже
97Участок12.042047В продаже
98Участок12.042047В продаже
1Участок223300Забронирован
100Участок12.041806Забронирован
111Участок13.521757Забронирован
119Участок12.041806Забронирован
120Участок12.041806Забронирован
130Участок12.041806Забронирован
132Участок12.011801Забронирован
3Участок203000Забронирован
46Участок12.631641Забронирован
56Участок12.041806Забронирован
57Участок12.041806Забронирован
99Участок12.041806Забронирован
117Участок12.04Продан
121Участок12.04Продан
122Участок12.04Продан
123Участок12.01Продан
124Участок12.01Продан
125Участок12.04Продан
133Участок12.04Продан
134Участок12.04Продан
135Участок12.04Продан
136Участок12.04Продан

Стоимость сотки
от 130 000 руб. до 176 000 руб.

Адрес:

Федоровское, Тосненский район р-н, Ленинградская область, ИЖС "Павловский парк"

Расстояние до КАД 20 км

Фёдоровское (фин. Possai) — деревня в Тосненском районе Ленинградской области, административный центр Фёдоровского сельского поселения.

География:

  • Деревня расположена в северо-западной части района на автодороге 41К-176.
  • Расстояние до районного центра — 50 км.
  • Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Павловск — 8 км.
Транспорт:

В деревне осуществляется автобусное сообщение по маршрутам:

  • 493 — Павловск, автостанция — деревня Аннолово, Новая улица.
  • К-513 — Пушкин — деревня Фёдоровское, Шоссейная улица.
  • К-521А — Павловск — посёлок Форносово, Купчино.
Улицы:

1-й Восточный проезд, 1-я Заречная, 2-я Заречная, 3-я Заречная, 4-я Заречная, 5-я Заречная, 6-я Заречная, 7-я Заречная, Австрийская, Березовая аллея, Восточная, Голландская, Греческая, Европейская, Испанская, Итальянская, Кленовая, Кольцевая, Круговая, Летняя аллея, Малая, Набережная, Новая, Полевая, Почтовая, Промышленная, Солнечная аллея, Финская, Французская, Центральная, Шоссейная.

ИЖС "Павловский парк"

199178, Санкт-Петербург, Набережная реки Смоленки, 19-21

8 (921) 379-96-64

info@zemli78.ru

Брокер проекта ООО "Доходные Земли"

Закрыть

Отправить нам сообщение

Ваша заявка принята, мы свяжемся с вами в ближайшее время!