8 (921) 379-96-64

Федоровское, Тосненский район р-н, Ленинградская область

Коттеджный поселокПавловский парк

Участок ИЖС с газом и электричеством. Газ на границе поселка, разводку газа по поселку делают сейчас, сделают до конца лета 2017. Электричество входит в стоимость 15 кВт. Разводка столбов по территории частично выполнена. Водопровод в поселке центральный поселковый, разводка по участкам выполнена. Идут работы по возведению забора вокруг территории поселка. Ближайшие крупные торговые точки в 7 км ТЦ "Сорока"

Из Петербурга, от метро Купчино, до Павловска идет удобная маршрутка К-286, время в пути – около 50 минут, а от метро Московская – К-299 или К-545. Далее – любой транспорт по направлению на Новолисино, менее получаса. 

 

Коттеджный поселок «Павловский парк», статус земельных участков: ИЖС.

Адрес: Ленинградская Область, Тосненский район,​Деревня Федоровское.

Коттеджный поселок «Павловский парк» находится в удивительно удобном для жизни месте: всего 20 км до КАД и Санкт-Петербурга, 5 км до Московского шоссе. Рядом, в 5 км, знаменитейший Павловск и самая первая в России ветка железной дороги, чуть дальше, в 8км, – Пушкин, с его Екатерининским дворцом, царскосельскими садами и Лицеем. Казалось бы – шумные туристические толпы и автомобильные пробки делают жизнь тут невозможной. Но все совершенно не так! Их тут просто…нет.

Удивительно, но уже в Павловске, чуть дальше от знаменитого парка, туристов немного, а за его пределами, по дороге на Новолисино и Федоровское, и совсем нет любопытствующих. Зато имеется живописное место, красивые добротные коттеджи, инфраструктура для самых взыскательных жильцов.

Так получается, что столичные достопримечательности и шумные автострады просто находятся рядом, но никак не врываются в размеренную жизнь «Павловского парка». Примерно так же здесь сто лет назад жила царская семья с приближенными: все знали, где находится Павловский дворец, но на его территории шум и суета были исключены, а обычным людям вполне хватало места для жизни рядом с Павловском.

Коттеджный поселок, названный в честь жемчужины пригорода Петербурга, предназначен для тех, чья напряженная работа и городская жизнь не позволяют удаляться надолго от центра, но кому очень хочется тихой, размеренной комфортной семейной жизни практически рядом с Северной столицей. И здесь это возможно!

Водоснабжение и канализация

Водоснабжение будет обеспечиваться от системы скважин. На территории в соответствии с графиком работ будет возведена собственная водопроводная насосная станция, включающая систему фильтров, с резервуарами для хранения запаса чистой воды. Станция расчитана на среднесуточное потребление воды на весь коттеджный комплекс – 300 кубометров/сутки.

Горячее водоснабжение в будущих домах будет осуществляться от индивидуальных газовых котлов.

Канализация на каждом участке обеспечена за счет подземных септиков.

Газоснабжение

Газоснабжение поселка будет осуществляться от магистральной сети ОАО «Леноблгаз».

Электроснабжение

В соответствии с договором с ОАО «Ленэнерго» о присоединении к электрическим сетям на территории комлекса «Павловсий Парк» в соответвии с графиком работ будет возведена подстанция для обеспечения электроснабжения комплекса. На каждый участок в загородном коттеджном комплексе выделяется электрическая мощность 15 кВт. По всей территории комплекса установлены и подключены системы уличного освещения.

Широкополосный доступ в Интернет

К поселку проведена оптоволоконная линия высокоскоростного доступа в Интернет. Доступ в Интернет обеспечивает компания "РосТелеком".

Продуктовый магазин

На территории поселка будет работать продуктовый магазин в котором по разумным ценам можно будет купить все самые необходимые продукты питания. В нем всегда будут присутствовать свежий хлеб, молочка, мясные изделия, овощи, фрукты и прочие самые востребованные продукты питания.

Собственный пруд

На территории поселка будет выкопан и облагорожен декоративный пруд площадью 200 кв.м. Вокруг пруда планируют под зоны отдыха с беседками, детскими площадками, оборудованными местами для барбекю. В пруд будут запущены живые рыбки.

Детские игровые площадки

Вашим детям будет где поиграть и познакомится со сверстниками. На территорри поселка будут работать 2 детские площадки оборудованные современным спортивным инвентарем. Для самых маленьких: песочнца, качели, карусель. Для более взрослых: баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса.

Кафе

Коттедж это не только место для жизни но и место для отдыха. Женщинам не всегда хочется заморчачиваться с приготовленем обеда, а мужчинам порой спокойно, недалеко от дома посидеть со старым другом и выпить по кружке пива.
Чтобы ваша жизнь в коттеджном поселке была наибоолее комфортной мы предусмотрели кафе, куда вы сможете придти с друзьями или пообедать с семьей.

Ландшафтный дизайн всей общей территории

Вся территория поселка будет облагорожена зелеными насаждениями. Будут высажены: буки, березки, кустарники.

Комплексная системы охраны

Въезд в поселок уже оборудован контрольно-пропускным пунктом, на котором всегда находится охранник. Въезд осуществляется через шлагбаум.
Территория будет поселка будет огорожена забором. Въезд в поселок и вся прилегающая территория будет контролироваться видеокамерами.

Пожарная безопасность

Пруд это одновременно пожарный водоём. Также предусмотрен центральный пожарный пульт на охране, к которому будут подключены пожарные датчики в домах, чтобы на пожар могли быстро среагировать даже в ваше отсутствие. В посёлке специально делают широкие дороги, чтобы по технике безопасности пожарная машина могла подъехать к любому участку.

ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ

Коттеджный поселок «Павловский парк» имеет самое выгодное расположение для загородного жилья: меньше 10 км до исторических центров, таких, как Павловск, Пушкин (Гатчина чуть дальше – 20км), близко от КАД и все же достаточно уединенно, чтобы исключить вмешательство в частную жизнь.

Даже в самой закрытой семье появляется необходимость общения с людьми, когда рождаются дети. Разумеется, у вас есть няни, быть может, воспитатели, приходящие преподаватели, но рано или поздно вашему ребенку все равно придется знакомиться со сверстниками. Где это можно сделать недалеко от дома?

В соседстве с коттеджным поселком расположены поселок Войскорово (3 км) и дер. Федоровское (1,5км). В обоих населенных пунктах есть детские сады. Такое заведение в сельской местности привлекает своей камерностью, почти домашней обстановкой. Если же есть желание определить ребенка в большой городской детский сад, то к вашим услугам 5 таких учреждений в Павловске на расстоянии 4-5 км от дома и около 10 – в Пушкине, до 8км от поселка.

До школы также достаточно близко. Обычные школы среднего общего образования есть в ближайших Федоровском и Войскорове. До них можно добраться даже пешком, не говоря о 3-5 минутах на машине.

В Павловске есть выбор из семи учебных заведений. Как обычных школ, так и авторских. Всего в пяти километрах от вас, на ул. Декабристов, 14 в Павловске, находится Кадетская школа, с хорошими учителями, строгой военной дисциплиной. Ребенок находится здесь с 8.45 до 17.15.

Здесь же частная школа имени А.М.Горчакова. Она и расположена в удивительно красивом здании на Елизаветинской ул., 2. И образование дается высококачественное, разностороннее. Есть и своя особенность: обязательное двойное путешествие каждый год – за границу и по России. Правда, это школа закрытого типа, для мальчиков, и прием в 5 класс происходит не каждый год: наборы будут в 2017, 2020, 2022 и 2024 годах, при выпуске старших.

Родители хвалят обычную школу №315 – небольшая, уютная, с хорошими преподавателями, неплохими показателями на экзаменах и многочисленными бесплатными кружками для детей, что сейчас случается не часто.

Имеется около десяти школ и в Пушкине, в 8 км от КП «Павловский парк».

АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ПОСЕЛКА

Коттеджный поселок под Павловском удачно построен между двух довольно загруженных дорог – Московским и Павловским шоссе, на третьей – гораздо спокойнее и тише. Недалеко еще и железнодорожные пути. При всем этом, вокруг поселка – тишина и спокойствие. И только автомобили живущих здесь людей нарушают это спокойствие.

На автомобиле можно добраться практически везде. Основная трасса хорошо асфальтирована, можно не бояться за свою машину.

Несколько сложно с заправками: их немного (в Пушкине Петербургская топливная компания и Газпромнефть и в Колпино та же Гаспромнефть и Лукойл), но все они в пределах 10 км от дома.

А вот автосервис на высоте! Только в деревне Федоровское, в полутора километрах от поселка, 8 автосервисов! Да в Войскорово, в 3 км, – два. Масса подобных фирм во всех близлежащих пригородах Петербурга, что, конечно, не может не радовать, ведь жесткая конкуренция заставляет бороться за качество и влияет на цены.

До КАД всего чуть меньше 20 км, потому транспортной проблемы для жителей «Павловского парка» не существует.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

Коттеджный поселок, особенно закрытого, элитного типа, как «Павловский парк», не строят на бойком месте, с постоянно проходящим мимо потоком маршруток и автобусов. Да и нет в этом необходимости – все жители на своем авто. Однако есть еще и друзья, родственники, обслуживающий персонал, наемные рабочие. Необходимо и об их комфорте подумать. Да и разные бывают обстоятельства.

Наш поселок, несмотря на внешнюю уединенность, имеет неплохое сообщение с Павловском, Колпино, Санкт-Петербургом, даже Москвой (Московское шоссе М10 всего в 5 км).

Ближайший город к «Павловскому парку» - сам Павловск. Сюда из Санкт-Петербурга проще всего добираться на электричке. Полчаса от Витебского вокзала – и вы на месте. Кстати, исторический маршрут: первая железная дорога в России, в 2017 году ей исполнится 180 лет!

Из Петербурга, от метро Купчино, до Павловска идет удобная маршрутка К-286, время в пути – около 50 минут, а от метро Московская – К-299 или К-545. Далее – любой транспорт по направлению на Новолисино, менее получаса до «Павловского парка». Например маршрутка 299, автобусы 370, 493 (от Дворца). Если путь начинается из Пушкина, то до «Павловского парка» добираетесь на автобусе 618, через Павловск и дальше, до места.

Есть и прямой маршрут из Санкт-Петербурга, все от того же метро Купчино, – маршрутка 521. Здесь и пересадок не нужно – добраться можно прямо до коттеджного поселка. Время в пути со всеми остановками – не больше часа.

Такси Санкт-Петербург – Павловск – КП «Павловский парк» сократит путь минут до 40-30, в зависимости от загруженности трассы.

Отзывы покупателей о поселке ИЖС "Павловский парк"

 

Характеристики

Газ: Есть
Электричество: Есть
Вода: Водопровод
Подъездные пути: Асфальт
Канализация: Индивидуальная

Осталось в продаже
175 участка(ов) от 1 806 тыс. руб.

ИЖС Павловский парк стоимость участков в продаже

Тип Площадь, сот. Цена, тыс.руб. Статус
4513Участок12.042046В продаже
4525Участок14.122400В продаже
4526Участок14.122400В продаже
4527Участок14.122400В продаже
4528Участок13.252252В продаже
4529Участок14.122400В продаже
4530Участок14.122400В продаже
4531Участок14.122400В продаже
4532Участок16.462798В продаже
4537Участок12.082053В продаже
4538Участок12.082053В продаже
4539Участок12.082053В продаже
4541Участок12.082053В продаже
4542Участок15.482631В продаже
4543Участок15.82686В продаже
4544Участок12.042046В продаже
4545Участок12.042046В продаже
4548Участок12.042047В продаже
4549Участок12.042047В продаже
4553Участок12.622145В продаже
4554Участок223740В продаже
4555Участок12.622145В продаже
4556Участок12.622145В продаже
4557Участок12.622145В продаже
4558Участок15.72669В продаже
4559Участок12.042047В продаже
4567Участок12.042047В продаже
4569Участок16.392786В продаже
4570Участок12.042046В продаже
4572Участок12.042046В продаже
4574Участок12.042046В продаже
4575Участок12.042046В продаже
4577Участок12.042046В продаже
4578Участок16.392786В продаже
4590Участок12.012042В продаже
4591Участок12.142064В продаже
4592Участок12.452116В продаже
4593Участок12.452116В продаже
4595Участок12.452116В продаже
4596Участок13.392276В продаже
4597Участок13.42278В продаже
4598Участок13.42278В продаже
4599Участок12.142064В продаже
4600Участок12.012042В продаже
4612Участок12.042047В продаже
4613Участок13.412280В продаже
4614Участок14.252422В продаже
4615Участок14.252422В продаже
6396Участок122040В продаже
6411Участок122040В продаже
6412Участок122040В продаже
6413Участок122040В продаже
6414Участок122040В продаже
6415Участок122040В продаже
6419Участок122040В продаже
6420Участок122040В продаже
6421Участок122040В продаже
6422Участок122040В продаже
6427Участок122040В продаже
6428Участок122040В продаже
6429Участок122040В продаже
6430Участок122040В продаже
6435Участок122040В продаже
6436Участок122040В продаже
6437Участок122040В продаже
6469Участок122040В продаже
6470Участок122040В продаже
6471Участок122040В продаже
6472Участок122040В продаже
6482Участок122040В продаже
6483Участок122040В продаже
4507Участок223740Забронирован
4509Участок203400Забронирован
4510Участок12.042046Забронирован
4511Участок12.042046Забронирован
4512Участок12.042046Забронирован
4514Участок12.042046Забронирован
4515Участок12.042046Забронирован
4515Участок15.232589Забронирован
4517Участок14.922536Забронирован
4518Участок152550Забронирован
4519Участок16.62822Забронирован
4520Участок12.042046Забронирован
4521Участок12.042046Забронирован
4522Участок12.042046Забронирован
4523Участок15.782682Забронирован
4524Участок15.462628Забронирован
4533Участок12.112058Забронирован
4535Участок12.082053Забронирован
4536Участок12.082053Забронирован
4571Участок12.042046Забронирован
4576Участок12.042046Забронирован
4594Участок12.452116Забронирован
4601Участок12.012042Забронирован
4602Участок12.042047Забронирован
4603Участок12.042047Забронирован
4604Участок12.042047Забронирован
4605Участок12.041806Забронирован
4609Участок12.042047Забронирован
4610Участок12.012042Забронирован
4627Участок12.042046Забронирован
4628Участок12.012046Забронирован
4629Участок12.012016Забронирован
4630Участок12.042046Забронирован
4631Участок12.042047Забронирован
4633Участок14.422451Забронирован
4636Участок12.012042Забронирован
6398Участок122040Забронирован
6399Участок122040Забронирован
6401Участок122040Забронирован
6402Участок122040Забронирован
6404Участок122040Забронирован
6405Участок122040Забронирован
6407Участок122040Забронирован
6408Участок122040Забронирован
6445Участок122040Забронирован
6446Участок122040Забронирован
6447Участок122040Забронирован
6448Участок122040Забронирован
6449Участок122040Забронирован
6456Участок122040Забронирован
6457Участок122040Забронирован
6458Участок122040Забронирован
6459Участок122040Забронирован
6460Участок122040Забронирован
4508Участок142380Продан
4534Участок12.082053Продан
4540Участок12.082053Продан
4546Участок12.042046Продан
4547Участок12.042047Продан
4550Участок12.042047Продан
4551Участок15.72669Продан
4552Участок12.631641Продан
4560Участок12.042047Продан
4561Участок12.042047Продан
4562Участок12.041806Продан
4563Участок12.041806Продан
4564Участок12.042047Продан
4565Участок12.042047Продан
4566Участок12.042047Продан
4573Участок15.572647Продан
4580Участок12.042047Продан
4581Участок12.042047Продан
4582Участок12.042047Продан
4583Участок12.042047Продан
4584Участок12.042047Продан
4585Участок12.042047Продан
4586Участок12.042047Продан
4587Участок12.042047Продан
4588Участок12.042047Продан
4589Участок12.042047Продан
4606Участок12.041806Продан
4607Участок12.042047Продан
4608Участок12.042047Продан
4611Участок12.012042Продан
4616Участок13.521757Продан
4617Участок12.042047Продан
4619Участок12.012042Продан
4620Участок12.012042Продан
4620Участок12.042047Продан
4622Участок12.042047Продан
4623Участок12.041Продан
4624Участок12.041806Продан
4625Участок12.041806Продан
4626Участок12.041Продан
4632Участок12.042046Продан
4634Участок12.042047Продан
4635Участок12.041806Продан
4637Участок12.011801Продан
4638Участок12.041Продан
4639Участок12.041Продан
4640Участок12.041Продан
4641Участок12.041Продан
4642Участок122040Продан
6481Участок122040Продан

Стоимость сотки
от 150 000 руб. до 170 000 руб.

Адрес:

Федоровское, Тосненский район р-н, Ленинградская область, ИЖС "Павловский парк"

Расстояние до КАД 20 км

Фёдоровское (фин. Possai) — деревня в Тосненском районе Ленинградской области, административный центр Фёдоровского сельского поселения.

География:

  • Деревня расположена в северо-западной части района на автодороге 41К-176.
  • Расстояние до районного центра — 50 км.
  • Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Павловск — 8 км.
Транспорт:

В деревне осуществляется автобусное сообщение по маршрутам:

  • 493 — Павловск, автостанция — деревня Аннолово, Новая улица.
  • К-513 — Пушкин — деревня Фёдоровское, Шоссейная улица.
  • К-521А — Павловск — посёлок Форносово, Купчино.
Улицы:

1-й Восточный проезд, 1-я Заречная, 2-я Заречная, 3-я Заречная, 4-я Заречная, 5-я Заречная, 6-я Заречная, 7-я Заречная, Австрийская, Березовая аллея, Восточная, Голландская, Греческая, Европейская, Испанская, Итальянская, Кленовая, Кольцевая, Круговая, Летняя аллея, Малая, Набережная, Новая, Полевая, Почтовая, Промышленная, Солнечная аллея, Финская, Французская, Центральная, Шоссейная.

ИЖС "Павловский парк"

199178, Санкт-Петербург, Набережная реки Смоленки, 19-21

8 (921) 379-96-64

info@zemli78.ru

Брокер проекта ООО "Доходные Земли"

Закрыть

Отправить нам сообщение

Ваша заявка принята, мы свяжемся с вами в ближайшее время!