8 (921) 379-96-64

ИЖС Павловский парк , Тосненский район р-н, Ленинградская область

Коттеджный поселокПавловский парк

Участок ИЖС с газом и электричеством. Газ на границе поселка, разводку газа по поселку делают сейчас, сделают до конца лета 2017. Электричество входит в стоимость 15 кВт. Разводка столбов по территории частично выполнена. Водопровод в поселке центральный поселковый, разводка по участкам выполнена. Идут работы по возведению забора вокруг территории поселка. Ближайшие крупные торговые точки в 7 км ТЦ "Сорока"

Из Петербурга, от метро Купчино, до Павловска идет удобная маршрутка К-286, время в пути – около 50 минут, а от метро Московская – К-299 или К-545. Далее – любой транспорт по направлению на Новолисино, менее получаса. 

 

Коттеджный поселок «Павловский парк», статус земельных участков: ИЖС.

Адрес: Ленинградская Область, Тосненский район,​Деревня Федоровское.

Коттеджный поселок «Павловский парк» находится в удивительно удобном для жизни месте: всего 20 км до КАД и Санкт-Петербурга, 5 км до Московского шоссе. Рядом, в 5 км, знаменитейший Павловск и самая первая в России ветка железной дороги, чуть дальше, в 8км, – Пушкин, с его Екатерининским дворцом, царскосельскими садами и Лицеем. Казалось бы – шумные туристические толпы и автомобильные пробки делают жизнь тут невозможной. Но все совершенно не так! Их тут просто…нет.

Удивительно, но уже в Павловске, чуть дальше от знаменитого парка, туристов немного, а за его пределами, по дороге на Новолисино и Федоровское, и совсем нет любопытствующих. Зато имеется живописное место, красивые добротные коттеджи, инфраструктура для самых взыскательных жильцов.

Так получается, что столичные достопримечательности и шумные автострады просто находятся рядом, но никак не врываются в размеренную жизнь «Павловского парка». Примерно так же здесь сто лет назад жила царская семья с приближенными: все знали, где находится Павловский дворец, но на его территории шум и суета были исключены, а обычным людям вполне хватало места для жизни рядом с Павловском.

Коттеджный поселок, названный в честь жемчужины пригорода Петербурга, предназначен для тех, чья напряженная работа и городская жизнь не позволяют удаляться надолго от центра, но кому очень хочется тихой, размеренной комфортной семейной жизни практически рядом с Северной столицей. И здесь это возможно!

Водоснабжение и канализация

Водоснабжение будет обеспечиваться от системы скважин. На территории в соответствии с графиком работ будет возведена собственная водопроводная насосная станция, включающая систему фильтров, с резервуарами для хранения запаса чистой воды. Станция расчитана на среднесуточное потребление воды на весь коттеджный комплекс – 300 кубометров/сутки.

Горячее водоснабжение в будущих домах будет осуществляться от индивидуальных газовых котлов.

Канализация на каждом участке обеспечена за счет подземных септиков.

Газоснабжение

Газоснабжение поселка будет осуществляться от магистральной сети ОАО «Леноблгаз».

Электроснабжение

В соответствии с договором с ОАО «Ленэнерго» о присоединении к электрическим сетям на территории комлекса «Павловсий Парк» в соответвии с графиком работ будет возведена подстанция для обеспечения электроснабжения комплекса. На каждый участок в загородном коттеджном комплексе выделяется электрическая мощность 15 кВт. По всей территории комплекса установлены и подключены системы уличного освещения.

Широкополосный доступ в Интернет

К поселку проведена оптоволоконная линия высокоскоростного доступа в Интернет. Доступ в Интернет обеспечивает компания "РосТелеком".

Продуктовый магазин

На территории поселка будет работать продуктовый магазин в котором по разумным ценам можно будет купить все самые необходимые продукты питания. В нем всегда будут присутствовать свежий хлеб, молочка, мясные изделия, овощи, фрукты и прочие самые востребованные продукты питания.

Собственный пруд

На территории поселка будет выкопан и облагорожен декоративный пруд площадью 200 кв.м. Вокруг пруда планируют под зоны отдыха с беседками, детскими площадками, оборудованными местами для барбекю. В пруд будут запущены живые рыбки.

Детские игровые площадки

Вашим детям будет где поиграть и познакомится со сверстниками. На территорри поселка будут работать 2 детские площадки оборудованные современным спортивным инвентарем. Для самых маленьких: песочнца, качели, карусель. Для более взрослых: баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса.

Кафе

Коттедж это не только место для жизни но и место для отдыха. Женщинам не всегда хочется заморчачиваться с приготовленем обеда, а мужчинам порой спокойно, недалеко от дома посидеть со старым другом и выпить по кружке пива.
Чтобы ваша жизнь в коттеджном поселке была наибоолее комфортной мы предусмотрели кафе, куда вы сможете придти с друзьями или пообедать с семьей.

Ландшафтный дизайн всей общей территории

Вся территория поселка будет облагорожена зелеными насаждениями. Будут высажены: буки, березки, кустарники.

Комплексная системы охраны

Въезд в поселок уже оборудован контрольно-пропускным пунктом, на котором всегда находится охранник. Въезд осуществляется через шлагбаум.
Территория будет поселка будет огорожена забором. Въезд в поселок и вся прилегающая территория будет контролироваться видеокамерами.

Пожарная безопасность

Пруд это одновременно пожарный водоём. Также предусмотрен центральный пожарный пульт на охране, к которому будут подключены пожарные датчики в домах, чтобы на пожар могли быстро среагировать даже в ваше отсутствие. В посёлке специально делают широкие дороги, чтобы по технике безопасности пожарная машина могла подъехать к любому участку.

ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ

Коттеджный поселок «Павловский парк» имеет самое выгодное расположение для загородного жилья: меньше 10 км до исторических центров, таких, как Павловск, Пушкин (Гатчина чуть дальше – 20км), близко от КАД и все же достаточно уединенно, чтобы исключить вмешательство в частную жизнь.

Даже в самой закрытой семье появляется необходимость общения с людьми, когда рождаются дети. Разумеется, у вас есть няни, быть может, воспитатели, приходящие преподаватели, но рано или поздно вашему ребенку все равно придется знакомиться со сверстниками. Где это можно сделать недалеко от дома?

В соседстве с коттеджным поселком расположены поселок Войскорово (3 км) и дер. Федоровское (1,5км). В обоих населенных пунктах есть детские сады. Такое заведение в сельской местности привлекает своей камерностью, почти домашней обстановкой. Если же есть желание определить ребенка в большой городской детский сад, то к вашим услугам 5 таких учреждений в Павловске на расстоянии 4-5 км от дома и около 10 – в Пушкине, до 8км от поселка.

До школы также достаточно близко. Обычные школы среднего общего образования есть в ближайших Федоровском и Войскорове. До них можно добраться даже пешком, не говоря о 3-5 минутах на машине.

В Павловске есть выбор из семи учебных заведений. Как обычных школ, так и авторских. Всего в пяти километрах от вас, на ул. Декабристов, 14 в Павловске, находится Кадетская школа, с хорошими учителями, строгой военной дисциплиной. Ребенок находится здесь с 8.45 до 17.15.

Здесь же частная школа имени А.М.Горчакова. Она и расположена в удивительно красивом здании на Елизаветинской ул., 2. И образование дается высококачественное, разностороннее. Есть и своя особенность: обязательное двойное путешествие каждый год – за границу и по России. Правда, это школа закрытого типа, для мальчиков, и прием в 5 класс происходит не каждый год: наборы будут в 2017, 2020, 2022 и 2024 годах, при выпуске старших.

Родители хвалят обычную школу №315 – небольшая, уютная, с хорошими преподавателями, неплохими показателями на экзаменах и многочисленными бесплатными кружками для детей, что сейчас случается не часто.

Имеется около десяти школ и в Пушкине, в 8 км от КП «Павловский парк».

АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ПОСЕЛКА

Коттеджный поселок под Павловском удачно построен между двух довольно загруженных дорог – Московским и Павловским шоссе, на третьей – гораздо спокойнее и тише. Недалеко еще и железнодорожные пути. При всем этом, вокруг поселка – тишина и спокойствие. И только автомобили живущих здесь людей нарушают это спокойствие.

На автомобиле можно добраться практически везде. Основная трасса хорошо асфальтирована, можно не бояться за свою машину.

Несколько сложно с заправками: их немного (в Пушкине Петербургская топливная компания и Газпромнефть и в Колпино та же Гаспромнефть и Лукойл), но все они в пределах 10 км от дома.

А вот автосервис на высоте! Только в деревне Федоровское, в полутора километрах от поселка, 8 автосервисов! Да в Войскорово, в 3 км, – два. Масса подобных фирм во всех близлежащих пригородах Петербурга, что, конечно, не может не радовать, ведь жесткая конкуренция заставляет бороться за качество и влияет на цены.

До КАД всего чуть меньше 20 км, потому транспортной проблемы для жителей «Павловского парка» не существует.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

Коттеджный поселок, особенно закрытого, элитного типа, как «Павловский парк», не строят на бойком месте, с постоянно проходящим мимо потоком маршруток и автобусов. Да и нет в этом необходимости – все жители на своем авто. Однако есть еще и друзья, родственники, обслуживающий персонал, наемные рабочие. Необходимо и об их комфорте подумать. Да и разные бывают обстоятельства.

Наш поселок, несмотря на внешнюю уединенность, имеет неплохое сообщение с Павловском, Колпино, Санкт-Петербургом, даже Москвой (Московское шоссе М10 всего в 5 км).

Ближайший город к «Павловскому парку» - сам Павловск. Сюда из Санкт-Петербурга проще всего добираться на электричке. Полчаса от Витебского вокзала – и вы на месте. Кстати, исторический маршрут: первая железная дорога в России, в 2017 году ей исполнится 180 лет!

Из Петербурга, от метро Купчино, до Павловска идет удобная маршрутка К-286, время в пути – около 50 минут, а от метро Московская – К-299 или К-545. Далее – любой транспорт по направлению на Новолисино, менее получаса до «Павловского парка». Например маршрутка 299, автобусы 370, 493 (от Дворца). Если путь начинается из Пушкина, то до «Павловского парка» добираетесь на автобусе 618, через Павловск и дальше, до места.

Есть и прямой маршрут из Санкт-Петербурга, все от того же метро Купчино, – маршрутка 521. Здесь и пересадок не нужно – добраться можно прямо до коттеджного поселка. Время в пути со всеми остановками – не больше часа.

Такси Санкт-Петербург – Павловск – КП «Павловский парк» сократит путь минут до 40-30, в зависимости от загруженности трассы.

Отзывы покупателей о поселке ИЖС "Павловский парк"

 

Характеристики

Газ: Есть
Электричество: Есть
Вода: Водопровод
Подъездные пути: Асфальт
Канализация: Индивидуальная

Осталось в продаже
243 участка(ов) от 2 160 тыс. руб.

ИЖС Павловский парк стоимость участков в продаже

Тип Площадь, сот. Цена, тыс.руб. Статус
1 (4507)Участок15.232741В продаже
10 (4516)Участок15.232741В продаже
106 (4612)Участок12.042167В продаже
107 (4613)Участок13.412413В продаже
108 (4614)Участок14.252565В продаже
109 (4615)Участок14.252565В продаже
11 (4517)Участок14.922685В продаже
110 (4616)Участок18.873396В продаже
111 (4617)Участок13.522433В продаже
121 (4627)Участок12.042167В продаже
122 (4628)Участок12.042167В продаже
123 (4629)Участок12.012161В продаже
124 (4630)Участок12.012161В продаже
125 (4631)Участок12.042167В продаже
127 (4579)Участок14.422595В продаже
128 (4633)Участок14.422595В продаже
133 (4638)Участок12.042167В продаже
134 (4639)Участок12.042167В продаже
135 (4640)Участок12.042167В продаже
136 (4641)Участок12.042167В продаже
137 (4642)Участок12.042167В продаже
138 (4643)Участок12.042167В продаже
139 (4644)Участок12.042167В продаже
14 (4520)Участок12.042167В продаже
140 (4645)Участок12.042167В продаже
141 (4646)Участок12.012161В продаже
142 (4647)Участок12.012161В продаже
143 (4648)Участок12.042167В продаже
144 (4649)Участок12.042167В продаже
145 (4650)Участок12.042167В продаже
146 (4651)Участок12.382228В продаже
148 (4653)Участок12.042167В продаже
149 (4654)Участок12.042167В продаже
15 (4521)Участок12.042167В продаже
150 (4655)Участок12.042167В продаже
151 (4656)Участок12.042167В продаже
152 (4657)Участок12.042167В продаже
153 (4658)Участок12.042167В продаже
154 (4659)Участок12.042167В продаже
155 (4660)Участок12.042167В продаже
156 (4661)Участок12.042167В продаже
157 (6393)Участок142520В продаже
158 (6394)Участок162880В продаже
159 (6395)Участок132340В продаже
16 (4522)Участок12.042167В продаже
160 (6397)Участок14.32574В продаже
161 (6398)Участок122160В продаже
162 (6399)Участок122160В продаже
163 (6400)Участок122160В продаже
164 (6401)Участок122160В продаже
165 (6402)Участок122160В продаже
166 (6403)Участок122160В продаже
167 (6404)Участок122160В продаже
168 (6405)Участок122160В продаже
169 (6406)Участок122160В продаже
17 (4523)Участок15.782840В продаже
170 (6407)Участок122160В продаже
171 (6408)Участок122160В продаже
172 (6409)Участок122160В продаже
173 (6410)Участок122160В продаже
174 (6411)Участок122160В продаже
175 (6412)Участок122160В продаже
177 (6414)Участок122160В продаже
178 (6415)Участок122160В продаже
179 (6416)Участок122160В продаже
18 (4524)Участок15.462782В продаже
180 (6417)Участок12.932327В продаже
181 (6418)Участок132340В продаже
182 (6419)Участок122160В продаже
183 (6420)Участок122160В продаже
184 (6421)Участок122160В продаже
185 (6422)Участок122160В продаже
187 (6424)Участок122160В продаже
188 (6425)Участок122160В продаже
189 (6426)Участок122160В продаже
190 (6396)Участок122160В продаже
191 (6427)Участок122160В продаже
192 (6428)Участок122160В продаже
193 (6429)Участок122160В продаже
194 (6430)Участок122160В продаже
20 (4526)Участок14.122541В продаже
200 (6436)Участок122160В продаже
201 (6437)Участок122160В продаже
202 (6438)Участок122160В продаже
203 (6439)Участок122160В продаже
209 (6445)Участок122160В продаже
21 (4527)Участок14.122541В продаже
212 (6448)Участок122160В продаже
213 (6449)Участок122160В продаже
214 (6450)Участок122160В продаже
215 (6451)Участок122160В продаже
216 (6452)Участок122160В продаже
217 (6453)Участок122160В продаже
218 (6454)Участок13.42412В продаже
219 (6455)Участок14.152547В продаже
22 (4528)Участок13.252385В продаже
220 (6456)Участок122160В продаже
225 (6461)Участок122160В продаже
226 (6462)Участок122160В продаже
227 (6463)Участок122160В продаже
228 (6464)Участок122160В продаже
229 (6465)Участок122160В продаже
23 (4529)Участок14.122541В продаже
230 (6466)Участок122160В продаже
231 (6467)Участок122160В продаже
232 (6468)Участок122160В продаже
233 (6469)Участок122160В продаже
234 (6470)Участок122160В продаже
235 (6471)Участок122160В продаже
237 (6473)Участок122160В продаже
238 (6474)Участок122160В продаже
239 (6475)Участок122160В продаже
24 (4530)Участок14.122541В продаже
240 (6476)Участок122160В продаже
241 (6477)Участок122160В продаже
242 (6478)Участок12.52250В продаже
243 (6479)Участок132340В продаже
244 (6480)Участок13.752475В продаже
245 (6481)Участок122160В продаже
246 (6482)Участок122160В продаже
247 (6483)Участок122160В продаже
248 (6484)Участок122160В продаже
249 (6485)Участок122160В продаже
25 (4531)Участок14.122541В продаже
250 (6486)Участок122160В продаже
251 (6487)Участок122160В продаже
252 (6488)Участок122160В продаже
253 (6489)Участок122160В продаже
254 (6490)Участок132340В продаже
255 (6491)Участок132340В продаже
27 (4533)Участок12.112179В продаже
3 (4509)Участок12.042167В продаже
31 (4537)Участок12.092176В продаже
32 (4538)Участок12.092176В продаже
33 (4539)Участок12.092176В продаже
35 (4541)Участок12.092176В продаже
36 (4542)Участок15.482786В продаже
37 (4543)Участок15.82844В продаже
38 (4544)Участок12.042167В продаже
39 (4545)Участок12.042167В продаже
4 (4510)Участок12.042167В продаже
43 (4549)Участок12.042167В продаже
45 (4551)Участок15.72826В продаже
47 (4553)Участок12.632273В продаже
48 (4554)Участок12.632273В продаже
49 (4555)Участок12.632273В продаже
5 (4511)Участок12.042167В продаже
50 (4556)Участок12.632273В продаже
51 (4557)Участок12.632273В продаже
52 (4558)Участок15.72826В продаже
53 (4559)Участок12.042167В продаже
6 (4512)Участок12.042167В продаже
61 (4567)Участок12.042167В продаже
62 (4568)Участок15.762836В продаже
63 (4569)Участок16.392950В продаже
64 (4570)Участок12.042167В продаже
65 (4571)Участок12.042167В продаже
66 (4572)Участок12.042167В продаже
68 (4574)Участок12.042167В продаже
69 (4575)Участок12.042167В продаже
7 (4513)Участок12.042167В продаже
70 (4576)Участок12.042167В продаже
71 (4577)Участок12.042167В продаже
72 (4578)Участок16.392950В продаже
73 (4506)Участок15.762836В продаже
8 (4514)Участок12.042167В продаже
84 (4590)Участок12.012161В продаже
85 (4591)Участок12.142185В продаже
86 (4592)Участок12.452241В продаже
87 (4593)Участок12.452241В продаже
88 (4594)Участок12.452241В продаже
89 (4595)Участок12.452241В продаже
9 (4515)Участок12.042167В продаже
90 (4596)Участок13.392410В продаже
91 (4597)Участок13.42412В продаже
92 (4598)Участок13.42412В продаже
93 (4599)Участок12.142185В продаже
94 (4600)Участок12.012161В продаже
101 (4607)Участок12.042167Забронирован
103 (4609)Участок12.042167Забронирован
104 (4610)Участок12.012161Забронирован
12 (4518)Участок152700Забронирован
13 (4519)Участок16.062890Забронирован
19 (4525)Участок14.122541Забронирован
236 (6472)Участок122160Забронирован
26 (4532)Участок16.452961Забронирован
42 (4548)Участок12.042167Забронирован
95 (4601)Участок12.012161Забронирован
96 (4602)Участок12.042167Забронирован
97 (4603)Участок12.042167Забронирован
98 (4604)Участок12.042167Забронирован
174 (6413)Участок122160Продан
199 (6435)Участок122040Продан
210 (6446)Участок122040Продан
211 (6447)Участок122040Продан
221 (6457)Участок122040Продан
222 (6458)Участок122040Продан
223 (6459)Участок122040Продан
224 (6460)Участок122040Продан
28 (4534)Участок12.082053Продан
29 (4535)Участок12.082053Продан
3 (4508)Участок142380Продан
30 (4536)Участок12.082053Продан
34 (4540)Участок12.082053Продан
40 (4546)Участок12.042046Продан
41 (4547)Участок12.042047Продан
44 (4550)Участок12.042047Продан
4582Участок12.042047Продан
4583Участок12.042047Продан
4584Участок12.042047Продан
4585Участок12.042047Продан
4586Участок12.042047Продан
4587Участок12.042047Продан
4588Участок12.042047Продан
4589Участок12.042047Продан
46 (4552)Участок12.631641Продан
4606Участок12.041806Продан
4608Участок12.042047Продан
4611Участок12.012042Продан
4619Участок12.012042Продан
4620Участок12.012042Продан
4620Участок12.042047Продан
4622Участок12.042047Продан
4623Участок12.041Продан
4624Участок12.041806Продан
4625Участок12.041806Продан
4626Участок12.041Продан
4632Участок12.042046Продан
4634Участок12.042047Продан
4635Участок12.041806Продан
4636Участок12.012042Продан
4637Участок12.011801Продан
54 (4560)Участок12.042047Продан
55 (4561)Участок12.042047Продан
56 (4562)Участок12.041806Продан
57 (4563)Участок12.041806Продан
58 (4564)Участок12.042047Продан
59 (4565)Участок12.042047Продан
60 (4566)Участок12.042047Продан
67 (4573)Участок15.572647Продан
74 (4580)Участок12.042047Продан
75 (4581)Участок12.042047Продан
99 (4605)Участок12.041806Продан

Стоимость сотки
от 180 000 руб. до 180 000 руб.

Адрес:

ИЖС Павловский парк , Тосненский район р-н, Ленинградская область, ИЖС "Павловский парк"

Расстояние до КАД 20 км

Фёдоровское (фин. Possai) — деревня в Тосненском районе Ленинградской области, административный центр Фёдоровского сельского поселения.

География:

  • Деревня расположена в северо-западной части района на автодороге 41К-176.
  • Расстояние до районного центра — 50 км.
  • Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Павловск — 8 км.
Транспорт:

В деревне осуществляется автобусное сообщение по маршрутам:

  • 493 — Павловск, автостанция — деревня Аннолово, Новая улица.
  • К-513 — Пушкин — деревня Фёдоровское, Шоссейная улица.
  • К-521А — Павловск — посёлок Форносово, Купчино.
Улицы:

1-й Восточный проезд, 1-я Заречная, 2-я Заречная, 3-я Заречная, 4-я Заречная, 5-я Заречная, 6-я Заречная, 7-я Заречная, Австрийская, Березовая аллея, Восточная, Голландская, Греческая, Европейская, Испанская, Итальянская, Кленовая, Кольцевая, Круговая, Летняя аллея, Малая, Набережная, Новая, Полевая, Почтовая, Промышленная, Солнечная аллея, Финская, Французская, Центральная, Шоссейная.

ИЖС "Павловский парк"

199178, Санкт-Петербург, Набережная реки Смоленки, 19-21

8 (921) 379-96-64

info@zemli78.ru

Брокер проекта ООО "Доходные Земли"

Закрыть

Отправить нам сообщение

Ваша заявка принята, мы свяжемся с вами в ближайшее время!